แสนสิริ X ลงทุนแมน

ช่วงที่ผ่านมา หลายคนคงได้ยินข่าวว่าตลาดอสังหาริมทรัพย์เมืองไทยเผชิญกับความท้าทายครั้งใหญ่ เมื่อกำลังซื้ออ่อนแอ, ธนาคารคุมเข้มการปล่อยสินเชื่อ, อัตราดอกเบี้ยปรับตัวสูงขึ้น สิ่งที่เกิดขึ้นคือ หลายบริษัทอสังหาฯ ปรับตัว ชะลอการเปิดตัวโครงการใหม่ ๆ

แม้ภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์จะไม่สดใสเหมือนเดิม แต่หากสังเกตดี ๆ เวลาเราขับรถบนถนนในกรุงเทพฯ หรือแม้แต่เล่น Social Media จะเห็นโฆษณาขายบ้านเดี่ยวที่มีราคาตั้งแต่ 10 ล้านบาท จนถึง 100 ล้านบาท เป็นสัญญาณที่บอกถึง Demand ในตลาดบ้านเดี่ยวหรู ยังคงแข็งแกร่ง

สอดคล้องกับผลสำรวจของ DDproperty ที่ในปี 2568 ระบุว่าแนวโน้มลูกค้าที่ต้องการบ้านเดี่ยว ราคา 10 ล้านบาทขึ้นไป จะเติบโต 9% เมื่อเทียบกับปี 2567

บริษัทที่น่าจะได้ประโยชน์จากเรื่องนี้ หนึ่งในนั้นคือ แสนสิริ
เมื่อพูดถึงบ้านเดี่ยวระดับ High-end จนถึง Super Luxury แสนสิริ จะเป็นชื่อแรก ๆ ที่หลายคนนึกถึง

ในปี 2568 แสนสิริ มีโครงการบ้านเดี่ยวอะไรบ้าง ที่ตอบโจทย์ทั้งซื้ออยู่อาศัยเองและซื้อเพื่อลงทุน ?
ลงทุนแมนจะเล่าให้ฟัง

รู้หรือไม่ เหตุผลหลัก ๆ ที่บ้านเดี่ยวหรูเติบโตสวนกระแสตลาดอสังหาฯ ในช่วงนี้ ก็เป็นเพราะ

- ลูกค้ามีกำลังซื้อสูง และส่วนใหญ่มักจะใช้เงินสดในการซื้อ
- ซื้อเพื่อส่งมอบเป็นมรดกให้ลูกหลาน ที่เชื่อว่าอนาคตบ้านเดี่ยวหรูจะมีราคาแพงขึ้นอีก ตามปัจจัยราคาที่ดินสูงขึ้นเรื่อย ๆ
- ซื้อเพื่อลงทุนสร้างผลตอบแทนระยะยาว ทั้งปล่อยเช่าจนถึงขายต่อ เนื่องจากมีดีมานด์เช่าบ้านระดับบนเพิ่มขึ้นจากทั้งชาวไทยและต่างชาติ

แม้ตลาดบ้านเดี่ยวหรู จะมีหลายบริษัทให้เลือกมากมาย แต่อะไรคือเหตุผลที่คนส่วนใหญ่เลือกโครงการที่อยู่ภายใต้ “แสนสิริ” หลากหลายคำตอบที่ทำให้ แสนสิริ มายืนอยู่ในจุดนี้ ก็เช่น

- ทุกโครงการอยู่บนทำเลศักยภาพ สังเกตง่าย ๆ หลายโครงการบ้านเดี่ยวระดับ 10 ล้านบาทขึ้นไปของ แสนสิริ จะอยู่บนทำเลที่มูลค่าที่ดินเพิ่มขึ้น

- ดิไซน์บ้านสไตล์ Timeless Design ที่ไม่ว่าเวลาจะผ่านไปนานแค่ไหน งานดิไซน์บ้านเดี่ยว แสนสิริ ยังคงทันสมัย มีเอกลักษณ์เฉพาะตัว เหนือกาลเวลา พร้อมกับอยู่ท่ามกลางคอมมิวนิตีที่เป็นสังคมคุณภาพ

- บริการหลังการขายดูแลโครงการระยะยาว ทำให้ทั้งตัวบ้านเดี่ยวและพื้นที่ส่วนกลางทุกตารางเมตร ยังคงสวยงามและน่าอยู่อาศัยเสมือนวันแรกที่เข้าอยู่

โดยมี LIV-24 บริษัทที่มีประสบการณ์ด้านอสังหาฯ ที่ใช้เทคโนโลยีไฮเทคผสมกับการทำงานกับผู้เชี่ยวชาญในการดูแลแต่ละโครงการ

ตรงนี้เองที่เป็นปัจจัยให้กลุ่มลูกค้าระดับบน ตัดสินใจซื้อไม่ยาก เพราะไม่ว่าจะซื้อเพื่ออยู่อาศัยเอง ก็จะได้บ้านที่ตอบโจทย์ความต้องการ หรือหากปล่อยเช่า ก็จะได้กลุ่มลูกค้าที่เหมาะสมตามทำเลที่ตั้ง

ตรงนี้เองที่ทำให้ทุกโครงการบ้านเดี่ยวหรูของแสนสิริ ประสบความสำเร็จเรื่องยอดขายยาวนาน

แล้ว Big Move ล่าสุดของแสนสิริคืออะไร ?

ล่าสุดในปี 2568 นี้ แสนสิริ กำลังจะเปิดตัวบ้านเดี่ยวเจาะกลุ่มลูกค้าระดับบนถึง 5 โครงการ ครอบคลุมทุกระดับราคาตั้งแต่ 7.9 - 100 ล้านบาท ทั้งในพื้นที่กรุงเทพฯ ภูเก็ต และเชียงใหม่

- โครงการ ณริณสิริ กรุงเทพกรีฑา ราคา 45 - 100 ล้านบาท

กรุงเทพกรีฑา ถูกยกให้เป็น “เบเวอร์ลีฮิลส์แห่งเมืองไทย” นอกจากใกล้แหล่งเศรษฐกิจสำคัญ เช่น พระโขนง บางกะปิ แล้วนั้น ช่วงหลายปีที่ผ่านมา ทำเลแห่งนี้ถูกเพิ่มมูลค่า ด้วยถนนตัดใหม่และสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย

โดยตัวโครงการอยู่ใกล้ โรงเรียนนานาชาติ ไบรท์ตัน คอลเลจ กรุงเทพฯ เพียง 900 เมตร และใกล้กับ มาร์เก็ตเพลส กรุงเทพกรีฑา, โรงพยาบาลสมิติเวช และอื่น ๆ

บ้านเดี่ยวดิไซน์ Georgian Revival ​สง่างามเหนือกาลเวลา มีดีเทลต่าง ๆ ชวนน่าหลงใหล​ ที่มาพร้อมบรรยากาศร่มรื่น รายล้อมไปด้วยสวนขนาดใหญ่ พร้อมกับมอบความเป็นส่วนตัวในการอยู่อาศัย

- โครงการ ณริณสิริ พระราม 9 - กรุงเทพกรีฑา ราคา 40 - 80 ล้านบาท

ทำเลเชื่อมต่อกับถนนสายสำคัญ เช่น ถนนพระราม 9, รามคำแหง, ศรีนครินทร์

โดยตัวโครงการจะอยู่บนทำเลใจกลางกรุงเทพกรีฑา​ ทำให้ตัวโครงการจะรายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน​ เช่น ร้านอาหาร, ซูเปอร์มาร์เก็ต, ใกล้โรงเรียนนานาชาติ,​ ใกล้ทางด่วน และสนามบินสุวรรณภูมิ​

โครงการออกแบบด้วยแนวคิด “Lakeside Elegance” ที่ผู้อยู่อาศัยจะได้ดื่มด่ำกับวิวทะเลสาบ ในบรรยากาศสุดโรแมนติก​ ที่มาพร้อมดิไซน์ที่มีคุณค่าเหนือกาลเวลา

- โครงการ เศรษฐสิริ บางนา กม.10 ราคา 25 - 40 ล้านบาท

บางนา ถือเป็นหนึ่งในทำเลกรุงเทพฯ ที่มาแรงด้วยราคาที่ดินที่มีการปรับตัวสูงขึ้นเรื่อย ๆ เหตุผลมาจากการพัฒนาเส้นทางคมนาคมสะดวกขึ้นกว่าเดิมหลายเท่าตัว พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกไม่แพ้ในตัวเมือง

โครงการได้แรงบันดาลใจจากสถาปัตยกรรมยุค British Georgian ดิไซน์สวยงามเข้ากับวัสดุก่อสร้างที่ทันสมัยและทนทานสูง พร้อมออกแบบฟังก์ชันให้ลงตัวกับการอยู่อาศัย มาพร้อมทำเลตอบโจทย์ชีวิตคนเมือง

- โครงการ สราญสิริ เกาะแก้ว รีทรีต ราคา 9 - 15 ล้านบาท

ปี 2567 จังหวัดภูเก็ตมีนักท่องเที่ยว 35.54 ล้านคน เพิ่มขึ้น 26.27% เมื่อเทียบกับปีก่อนหน้า และคาดว่ายังคงจะเติบโตต่อเนื่อง

ตรงนี้เองที่ทำให้ราคาที่ดินขยับเพิ่มขึ้น พร้อมกับเทรนด์การลงทุนในอสังหาฯ เพื่อปล่อยเช่า ที่กำลังมาแรง

โดยออกแบบเป็นบ้านเดี่ยว 4 ห้องนอน สไตล์โมเดิร์น ดิไซน์เรียบง่าย ทันสมัย จึงถือเป็นตัวเลือกที่น่าสนใจ ไม่ว่าจะซื้ออยู่เองหรือปล่อยเช่า ด้วยทำเลใกล้โรงเรียนนานาชาติ บริติช ภูเก็ต และศูนย์การค้า เซ็นทรัล ภูเก็ต

- โครงการ อณาสิริ พายัพ ราคา 7.9 - 10.9 ล้านบาท

หนึ่งในโครงการในจังหวัดเชียงใหม่ ด้วยบ้านเดี่ยว 4 ห้องนอน ใกล้กับศูนย์การค้า เซ็นทรัล เชียงใหม่

อีกทั้งยังมีดิไซน์หลากหลาย ที่มาพร้อมวัสดุก่อสร้างคุณภาพสูง เหมาะกับคนทุก Gen ด้วยแนวคิด FEEL JUST RIGHT ความพอดีที่ลงตัว ที่ออกแบบบ้านรองรับฟังก์ชันได้ใหญ่

หากเปรียบเทียบกับการลงทุนในหุ้น จะเห็นว่าทั้ง 5 โครงการบ้านเดี่ยวของ แสนสิริ มีพื้นฐานแข็งแกร่ง เช่น ทำเลศักยภาพ, โครงการคุณภาพ พร้อมเอกลักษณ์เฉพาะตัวแตกต่างไม่เหมือนใคร

ที่สำคัญจำนวนบ้านในโครงการบ้านเดี่ยวของแสนสิริ มีจำนวนจำกัดบนทำเลศักยภาพ ที่เชื่อว่า “เวลา” จะเป็นตัวช่วยในการเพิ่มคุณภาพชีวิตไปถึงลูกหลาน..

ข้อมูลเพิ่มเติม: https://siri.ly/2yAAhe2

#SansiriHomeforInvestment #บ้านแสนสิริน่าลงทุน

References
- https://www.sansiri.com/content/view/
- https://ratchaburi.prd.go.th/th/content/category/detail/id/57/iid/353958
- ข่าวประชาสัมพันธ์ บริษัท แสนสิริ จํากัด (มหาชน)