Noble X ลงทุนแมน

สเปกบ้านเดี่ยวของใครหลายคนยุคนี้ ต้องมีลักษณะแบบไหน
- ทำเลใจกลางเมือง ตอบโจทย์ทุกการเดินทาง
- โครงการรายล้อมด้วยธรรมชาติ และพื้นที่สีเขียว
- Concept Design มีเอกลักษณ์เฉพาะตัว ฟังก์ชันครบ ตอบโจทย์ความสะดวกสบาย

หนึ่งในโครงการที่ตอบโจทย์เหล่านี้ครบทุกข้อจนเป็น Case Study ที่น่าสนใจในวงการอสังหาริมทรัพย์ นั่นคือ Noble Aqua โครงการบ้านเดี่ยว มูลค่ากว่า 2,000 ล้านบาท ที่ตั้งอยู่บนถนนราษฎร์บูรณะ ติดแม่น้ำเจ้าพระยา ใจกลางกรุงเทพฯ

โดยมีราคาขายเริ่มต้น 26.9-110 ล้านบาท โดยปัจจุบันขายไปแล้วกว่า 70% จากทั้งหมด 53 ยูนิต

แม้บ้านเดี่ยวหลังติดริมแม่น้ำขายหมดไปแล้วในเวลาอันรวดเร็ว แต่สิ่งที่น่าจับตามองก็คือ เมื่อทางโครงการเปิดโซนใหม่ ๆ เมื่อไรก็ขายหมด

โดยเฉพาะกลุ่มคนที่มีครอบครัวและคนทั่วไปที่ชื่นชอบโครงการแบบ Ultimate Rare Item ทำให้เวลานี้เหลือเพียงไม่กี่ยูนิต และหากใครที่สนใจ ก็คงต้องรีบหาข้อมูลหรือแวะไปเยี่ยมชมโครงการเพื่อตัดสินใจเป็นเจ้าของ

ทำไมจึงเป็นเช่นนั้น ?
ลงทุนแมนจะวิเคราะห์ให้ฟัง

ถ้าถามว่า คนที่ซื้อบ้าน Segment นี้ มีความต้องการอะไร
คำตอบของเรื่องนี้ก็น่าจะมีอยู่ 4 เหตุผลหลัก ๆ

เหตุผลข้อที่ 1 ส่วนใหญ่แล้วคนที่เลือกซื้อบ้านเดี่ยวระดับนี้ จะเป็นคนที่มีรายได้สูงและมีครอบครัว

โดยสิ่งที่คนกลุ่มนี้คาดหวังมากที่สุดคือ อยากให้คนในครอบครัวมีคุณภาพชีวิตที่ดี โดยเฉพาะบุตรหลาน ทำให้โครงการ Noble Aqua ก็ถูกออกแบบมาเพื่อตอบสนองเรื่องนี้

หลายคนอาจไม่รู้ว่า Noble Aqua อยู่ใกล้ 2 โรงเรียนนานาชาติชื่อดังอย่าง Shrewsbury และ King's College ทำให้เด็ก ๆ ไม่ต้องใช้เวลานานในการเดินทางไปโรงเรียน

เรื่องนี้ถือว่าสำคัญ เพราะขนาดตัวเราเอง ยังหงุดหงิดกับรถติดที่ต้องใช้เวลาเดินทาง 1-2 ชั่วโมง เพื่อไปถึงจุดหมาย

ลองคิดดูหากเป็นเด็ก ๆ ที่ต้องเผชิญกับสถานการณ์เหล่านี้ ในทุกวันเวลาไป-กลับโรงเรียน พวกเขาจะรู้สึกเหน็ดเหนื่อยกับการใช้ชีวิต ส่งผลต่อการเรียนและสภาวะจิตใจมากแค่ไหน

ดังนั้น บ้านเดี่ยวที่อยู่ใกล้โรงเรียนนานาชาติทั้ง 2 แห่ง ไม่ว่าจะเป็นการเดินทางไป King's College ใช้เวลา 17 นาที หรือจะไป Shrewsbury ใช้เวลา 18 นาที (เวลาตาม Google Maps) น่าจะเป็นความปรารถนาที่จะทำให้เด็ก ๆ อยากไปโรงเรียนทุกวัน และมีสุขภาพจิตที่ดี

อีกทั้ง Noble Aqua ถูกออกแบบที่อยู่อาศัยให้เต็มไปด้วยพื้นที่สีเขียว พื้นที่บ้านกว้างขวางเริ่มต้น 56.50-182.3 ตารางวา จนถึงการมีสวนขนาดใหญ่ และพื้นที่อื่น ๆ

สิ่งเหล่านี้ช่วยส่งเสริมคุณภาพชีวิตและทักษะการเรียนรู้ของเด็ก ๆ ที่ไม่ได้จำกัดอยู่แค่ในห้องเรียนเพียงอย่างเดียว

เหตุผลข้อที่ 2 หนึ่งในจุดขายของโครงการนี้คือ Rare Location

ทำเล นอกจากเป็นตัวแปรสร้างมูลค่าบ้านในอนาคต เพื่อมอบเป็นมรดกอันมีมูลค่าให้ลูกหลานในอนาคต ยังหมายถึงความสะดวกสบายในการใช้ชีวิต

รู้หรือไม่ Noble Aqua บ้านเดี่ยวริมน้ำ ยังรายล้อมด้วยธรรมชาติอยู่ในใจกลางกรุงเทพฯ เสมือน Rare Item การเดินทางไปไหนต่อไหนยังสะดวกรวดเร็ว

เพราะอยู่ใกล้ทางด่วนที่วิ่งเข้าถนนพระราม 3-สาทร-สุขุมวิท ได้ในเวลาอันรวดเร็ว อีกทั้งยังใกล้ศูนย์การค้า ICONSIAM, Terminal 21, Asiatique, เซ็นทรัล พระราม 3

พอเห็นภาพแล้วใช่ไหมว่า การไปทำงาน ช็อปปิง หรือพาลูก ๆ ไปเที่ยวสถานที่ต่าง ๆ ทุกการเดินทางจะใช้เวลาอย่างรวดเร็ว

เหตุผลข้อที่ 3 Rare Design ที่มีความเป็น Luxury ส่วนตัวไม่เหมือนใคร

ภายในตัวบ้านเดี่ยวทุกตารางเมตร เน้นการออกแบบที่สวยงามมีเอกลักษณ์ แตกต่างจากโครงการบ้านเดี่ยวอื่น ๆ โดยเฉพาะการออกแบบบ้านเดี่ยวให้เหมือนเป็นบ้านพักตากอากาศ

เพื่อให้สอดรับกับสภาพแวดล้อมที่ติดแม่น้ำเจ้าพระยา และเต็มไปด้วยธรรมชาติสวยงาม

อีกทั้งตัวบ้านยังเปิดรับแสงธรรมชาติ รับวิว และอากาศบริสุทธิ์ริมแม่น้ำ

ตรงนี้เองที่ทำให้ส่วน Living Room จะถูกวางไว้บนชั้น 2 และชั้น 3 เพื่อให้มองเห็นวิวสวย ๆ หรือจัด Meeting ครอบครัวตรงพื้นที่ส่วนนี้

เสมือนยกบ้านพักตากอากาศ Luxury มาเป็นบ้านที่เราอาศัยทุกวัน ในทำเลกรุงเทพฯ ถือเป็นอีกหนึ่งจุดขายที่ทำให้หลายคนตัดสินใจซื้อโครงการ Noble Aqua

เหตุผลข้อที่ 4 Rare Experience ทุกสิ่งอำนวยความสะดวกอยู่บนพื้นฐานคำว่า High-end

นอกจากส่วนกลางที่มีระดับ ไม่ว่าจะเป็น Garden Gym, Garden Clubhouse, Riverfront Swimming Pool อีกหนึ่งสิ่งที่ต้องพูดถึงคือ Concierge Service ผู้ช่วยส่วนตัวด้านไลฟ์สไตล์

หากมองให้ลึก Concierge Service ยังสร้างประโยชน์ให้แก่ลูกหลานของเราได้อีกด้วย

หาก.. มีคนคอยดูแลเรื่องต่าง ๆ ให้ ตัวเราเองก็จะมีเวลาอยู่กับลูก ๆ มากขึ้น
หาก.. ต้องการคำแนะนำสถานที่ต่าง ๆ เช่น โรงเรียนสอนพิเศษ, สถานที่นันทนาการที่อยู่ใกล้โครงการ ก็ปรึกษา Concierge Service ได้ทุกเวลา
หาก.. อยากให้ลูก ๆ มีความสะดวกสบายต่าง ๆ Concierge Service ก็ตอบโจทย์ได้เหมือนกัน

เมื่อลองคิดเปรียบเทียบหากเรามีเงินเก็บอยู่ก้อนหนึ่ง เพื่อที่จะซื้อที่อยู่อาศัย ก็ต้องคิดแบบละเอียดว่าระหว่างบ้านเดี่ยวกับคอนโดมิเนียม แบบไหนที่สร้างความคุ้มค่าที่สุด

อย่างการซื้อบ้านเดี่ยว Noble Aqua ที่มีราคาริ่มต้น 26.9 ล้านบาท พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 346 ตารางเมตร ราคาเฉลี่ยเริ่มต้น 78,000 บาทต่อตารางเมตร เมื่อเทียบกับ คอนโดฯ หรือทาวน์โฮมใหม่ ๆ ที่อยู่ในโซนเดียวกันคือย่าน เจริญกรุง - พระราม 3

คอนโดมิเนียม ราคาเริ่มต้นเฉลี่ยประมาณ 170,000 - 200,000 บาท/ตารางเมตร
ทาวน์โฮม ราคาเริ่มต้นเฉลี่ยประมาณ 100,000-110,000 บาท/ตารางเมตร

พอเทียบราคาต่อตารางเมตร บ้านเดี่ยว Noble Aqua จะขึ้นมาเป็นตัวเลือกที่น่าสนใจทันที และโครงสร้างการเป็น บ้านเดี่ยว ย่อมมีพื้นที่ใช้สอยที่มากกว่า อีกทั้ง Noble Aqua ยังเป็นบ้านเดี่ยวใจกลางกรุงเทพฯ ที่แตกต่างจากโครงการอื่น ๆ คือการอยู่ในโครงการที่รายล้อมด้วยธรรมชาติและสายน้ำ เป็นฟีลลิงบ้านเดี่ยวที่ถูกสร้างขึ้นมาเพื่อการอยู่อาศัยแบบครอบครัวอย่างแท้จริง

พอคิดแบบนี้เชื่อว่าหลาย ๆ คนน่าจะมีคำตอบอยู่ในใจแล้วว่าจะเลือกอะไรดี

เพราะคำว่า “ที่อยู่อาศัยสำหรับครอบครัว” นอกจากความคุ้มค่า สิ่งสำคัญคือต้องช่วยเพิ่ม
คุณภาพชีวิตดี ๆ ให้แก่ทุกคน โดยเฉพาะลูกหลาน และดูเหมือน Noble Aqua จะเป็นโครงการที่เกิดมาเพื่อตอบโจทย์เรื่องนี้..

สนใจลองเข้าไปดูรายละเอียดโครงการได้ที่ https://bit.ly/40bhC1O
ช่วงนี้ถือเป็นโอกาสทอง ด้วยโปรโมชันร้อนแรง ที่จะช่วยให้การเป็นเจ้าของได้ง่ายขึ้น เช่น แพ็กเกจค่าเทอม 2 ปี สูงสุด 2 ล้านบาท หรือมียูนิตราคาพิเศษ 26.9 ล้านบาท จำนวนจำกัด

เริ่มต้นในวันที่ 23-24 พ.ย. นี้ นอกจากโปรโมชันที่ตอบโจทย์ความคุ้มแล้วนั้น ก็ยังมีผลงานศิลปะจาก “Studio Little Hands” และกิจกรรมพิเศษภายในงาน เพื่อเติมเต็มประสบการณ์การเรียนรู้ให้ลูก ๆ ในบรรยากาศที่ใกล้ชิดธรรมชาติ

Reference
-เอกสารประชาสัมพันธ์ Noble Aqua

#KingsCollege #ShrewsburyInternationalSchool
#NobleAQUA #โนเบิลเอควาริเวอร์ฟร้อนท์
#NOBLEDEVELOPMENT
#บ้านเดี่ยวพร้อมอยู่