หุ้น AOT -5% หลังเรียกคืนพื้นที่จาก King Power เพื่อปรับปรุงสนามบิน

เช้าวันนี้ หุ้น AOT หรือบริษัท ท่าอากาศยานไทย จำกัด (มหาชน) -5% หลังประกาศเรียกคืนพื้นที่เชิงพาณิชย์จาก King Power เมื่อคืนวันศุกร์ที่ผ่านมา

โดยการเรียกคืนพื้นที่ในครั้งนี้ เป็นการขอคืนพื้นที่ประกอบกิจการของบริษัท คิง เพาเวอร์ ดิวตี้ฟรี จำกัด และพื้นที่ปฏิบัติงานบางส่วนของส่วนราชการภายในอาคาร Concourse และ SAT-1 ของท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ จำนวน 1,097.14 ตารางเมตร และภายในอาคารผู้โดยสารระหว่างประเทศ ณ ท่าอากาศยานภูเก็ต จำนวน 491.22 ตารางเมตร

โดยการเรียกคืนพื้นที่ดังกล่าว AOT แจ้งว่า จะนำพื้นที่ไปปรับปรุง และเพิ่มสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ เพื่อให้เป็นไปตามเป้าหมายของรัฐบาล ที่ตั้งเป้าจะดันท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ ให้เป็น 1 ใน 50 สนามบินที่ดีที่สุดในโลก ภายใน 1 ปี และเป็น 1 ใน 20 สนามบินที่ดีที่สุดในโลก ภายใน 5 ปี

นอกจากนี้ ยังรวมถึงการแก้ปัญหาความแออัดของท่าอากาศยานภูเก็ต เพื่อสร้างประสบการณ์ที่ดีให้แก่ผู้ใช้บริการมากขึ้น

โดยการเรียกคืนพื้นที่ ทำให้เงินรายได้ของ AOT จะหายไป 2 ส่วนคือ
- รายได้ค่าเช่าพื้นที่ ของทั้ง 2 สนามบิน เดือนละ 1,015,000 บาท
- รายได้ค่าผลประโยชน์ตอบแทนเท่าขั้นต่ำของทั้ง 2 สนามบิน เดือนละ 93 ล้านบาท

ทั้งนี้จะมีผลตั้งแต่ 1 ก.ค. 2567 เป็นต้นไป และรายได้ที่ลดลง ครอบคลุมช่วงปีสัญญา 2567-2568
หรือก็คือครึ่งปีหลังของปี 2567 และ ปี 2568 ทั้งปี รวมทั้งสิ้น 18 เดือน

ซึ่งถ้าเราลองนำรายได้ที่หายไปทั้งหมด มาคำนวณ

- ปี 2567 ระยะเวลา 6 เดือน เท่ากับ 564 ล้านบาท
- ปี 2568 ทั้งปี เท่ากับ 1,128 ล้านบาท

หรือรายได้ของ AOT ในช่วงเวลาตามสัญญาทั้งหมด จะหายไปอย่างน้อยประมาณ 1,692 ล้านบาท
ซึ่งคิดเป็น 3.5% ของรายได้รวมของ AOT ในปีที่ผ่านมา

ถึงแม้ AOT แจ้งว่าจะมีโครงการที่จะเพิ่มรายได้จากกิจกรรมเชิงพาณิชย์อื่น ๆ มาชดเชยรายได้ที่หายไป..

จากเรื่องดังกล่าว นักวิเคราะห์หลายราย ก็ได้ปรับลดประมาณการ
ทั้ง รายได้ และ กำไรของ AOT สำหรับปี 2567 ถึง 2569 ลงมา
ทำให้เปิดตลาดวันนี้ ราคาหุ้น -5%
คิดเป็นมูลค่าบริษัทของ AOT ที่หายไปกว่า 42,800 ล้านบาท ในวันเดียว..