เมกะโปรเจกต์ ซาอุฯ The Line เมืองยาว 170 กิโลเมตร แบบไร้ถนน /โดย ลงทุนแมน
การกระจายความเสี่ยงของนักลงทุน
ก็คือการลงทุนในหลากหลายสินทรัพย์ที่แตกต่างกัน
แต่รู้หรือไม่ว่าสำหรับประเทศที่ร่ำรวยมาจากน้ำมันแล้ว
การกระจายความเสี่ยงกลับเป็น “การสร้างเมืองขนาดใหญ่” ขึ้นมา

นอกจากมหานครดูไบของประเทศสหรัฐอาหรับเอมิเรตส์แล้ว
ยังมีเขตเศรษฐกิจพิเศษที่ชื่อว่า Neom อ่านว่า นิอุม
ซึ่งกำลังถูกก่อสร้างขึ้น โดยประเทศที่ส่งออกน้ำมันมากที่สุดในโลกอย่างซาอุดีอาระเบีย

ที่น่าสนใจคือหนึ่งในเมืองของ Neom ที่มีชื่อว่า The Line เป็นเมืองที่มีรูปแบบผังเมืองที่แปลกไม่เหมือนใคร
เพราะมีความยาวกว่า 170 กิโลเมตร และที่สำคัญคือไม่มีถนนไว้สำหรับขับขี่ยานยนต์ใด ๆ

แล้วทำไมเมืองแห่งใหม่ของซาอุดีอาระเบีย
ถึงต้องเป็นเมืองที่ไม่มีถนนสำหรับยานยนต์ ?
ลงทุนแมนจะเล่าให้ฟัง
╔═══════════╗
ภาวะเงินเฟ้อ ตลาดผันผวนแบบนี้ ติดตามข่าวเศรษฐกิจแบบเน้น ๆ จากหลายเพจได้ใน Blockdit - คอนเทนต์แพลตฟอร์มที่มีผู้ใช้งานเป็นประจำ 2 ล้านคน ลองใช้ฟรี blockdit.com/download
╚═══════════╝
ซาอุดีอาระเบีย เป็นรัฐอาหรับในเอเชียตะวันตกเฉียงใต้ ที่ไม่มีทรัพยากรทางธรรมชาติอะไรเลย
เพราะเกือบทั้งหมดเป็นภูมิประเทศที่แห้งแล้ง มีเพียงภูเขาและทะเลทราย

โดยในอดีต ประเทศแห่งนี้เป็นเพียงศูนย์กลางของชาวมุสลิมทั่วโลก สำหรับการเดินทางมาประกอบพิธีฮัจญ์ที่นครมักกะฮ์เท่านั้น

แต่หลังจากการค้นพบน้ำมันดิบในปี 1938 ซาอุดีอาระเบียก็ได้กลายเป็นหนึ่งในประเทศที่ร่ำรวยจากการเป็นผู้ผลิตน้ำมันมากที่สุดเป็นอันดับที่ 2 ของโลก และยังเป็นประเทศที่ส่งออกน้ำมันมากที่สุดเป็นอันดับที่ 1 ของโลก

แต่ด้วยเทรนด์ของโลกที่กำลังเข้าหาพลังงานทดแทนมากขึ้น และราคาน้ำมันที่ปรับตัวขึ้นลงอย่างไม่แน่นอน รวมถึงปริมาณน้ำมันดิบสำรองที่สุดท้ายอาจจะหมดไป

ทำให้ซาอุดีอาระเบีย ที่มีรายได้จากการส่งออกน้ำมัน คิดเป็น 1 ใน 3 ของ GDP ต้องหาทางลดการพึ่งพารายได้จากการส่งออกน้ำมัน เพราะอาจทำให้ประเทศมีความเสี่ยงอย่างมาก ถ้าปริมาณความต้องการน้ำมันในอนาคตลดลง

ซาอุดีอาระเบีย จึงลดการพึ่งพารายได้จากน้ำมันลง ด้วยการประกาศแผน “Vision 2030” ซึ่งเป็นนโยบายที่ต้องการให้ประเทศเป็นอิสระจากการพึ่งพาน้ำมัน รวมถึงเป็นการสร้างตำแหน่งงานใหม่ ๆ ให้กับประเทศ

โดยแกนหลักของแผนนี้ คือแผนการสร้างเขตเศรษฐกิจพิเศษที่มีชื่อว่า Neom

ซึ่งใช้อาณาบริเวณรวมกันสามประเทศ เป็นพื้นที่ 26,500 ตารางกิโลเมตร
ครอบคลุมพื้นที่ไปถึงอียิปต์และจอร์แดน ซึ่งใช้งบประมาณในการลงทุนก่อสร้างราว 18.3 ล้านล้านบาท
มูลค่าเทียบเท่ากับ GDP ประเทศไทยทั้งประเทศ

โดยเงินทุนที่ใช้ในการพัฒนา Neom นั้น จะมาจากกองทุนความมั่งคั่งแห่งชาติประเทศซาอุดีอาระเบีย (PIF) และจากนักลงทุนรายอื่น ๆ ทั้งในประเทศและต่างประเทศ

ที่น่าสนใจคือ โครงการ The Line เมืองเส้นตรงที่มีความยาวกว่า 170 กิโลเมตร พาดผ่านพื้นที่ทั้งทะเลทรายและภูเขา

ด้วยคอนเซปต์การเป็นเมืองที่ปล่อยมลพิษเป็นศูนย์ หมายความว่าพลังงานที่ใช้จะเป็นพลังงานสะอาด เช่น พลังงานแสงอาทิตย์ หรือพลังงานลม

แต่สิ่งที่ The Line ทำจะเหนือชั้นขึ้นไปอีก ด้วยการเป็นเมืองที่ไม่มีถนนอยู่เลย แต่ใช้การขนส่งสาธารณะที่จะอยู่ในชั้นใต้ดิน ควบคู่ไปกับระบบสาธารณูปโภคที่จะทอดยาวไปตลอดโครงการ

ตลอดความยาว 170 กิโลเมตร จะมีเมืองย่อยอยู่ด้วยกัน 4 เมือง ซึ่งแต่ละเมืองสามารถเดินทางถึงกันได้ด้วยระบบขนส่งที่อยู่ใต้ดินในชั้น 2 และชั้น 3

โดยมีทั้งรถไฟฟ้าความเร็วสูง รถไฟขนส่งสินค้า และยานยนต์ไฟฟ้า ซึ่งระบบทั้งหมดจะถูกควบคุมด้วย AI

ส่วนพื้นที่ด้านบนนั้น จะเป็นที่อยู่อาศัยและอาคารสำนักงานต่าง ๆ ที่มีรูปทรงเหมือนหลุดมาจากอนาคต ซึ่งสิ่งก่อสร้างทุกอย่างจะไม่สร้างมลภาวะใด ๆ อีกทั้งพื้นดินก็จะเป็นทางเดินที่ปกคลุมไปด้วยต้นไม้ และพื้นที่สีเขียวทั่วทั้งเมือง

ซึ่งในแต่ละเมืองย่อยเหล่านี้ จะมีสิ่งอำนวยความสะดวกอย่างครบครัน ไม่ว่าจะเป็น ร้านค้า โรงพยาบาล หรือโรงเรียน ผ่านการออกแบบผังเมืองให้ผู้คนสามารถเข้าถึงได้ด้วยการเดินไม่เกิน 5 นาที

ข้อดีของการย้ายระบบขนส่งลงสู่ใต้ดิน นอกจากลดปัญหาการจราจรบนผิวดิน และช่วยทำให้เมืองสวยงามขึ้นแล้ว ยังเป็นการลดผลกระทบจากภัยธรรมชาติอย่างพายุทราย ได้อีกด้วย

เนื่องจากกลุ่มประเทศอาหรับ มักจะเจอกับปัญหาพายุทรายขนาดใหญ่ ซึ่งบดบังวิสัยทัศน์ ทำให้การเดินทางมีความยากลำบาก และมักจะก่อให้เกิดอุบัติเหตุบนท้องถนน

การที่เมืองมีระบบขนส่งอยู่ใต้ดิน ทำให้เมื่อมีพายุเข้า ระบบขนส่งเหล่านี้ก็จะไม่ได้รับผลกระทบ และยังสามารถเปิดให้บริการได้ตามปกติ

แต่คำถามที่น่าสนใจคือ ทำไมต้องสร้างเมืองเป็นเส้นตรงยาว แตกต่างจากเมืองอื่น ๆ ทั่วโลก ?

สาเหตุหลักคือ การลงทุนในโครงสร้างพื้นฐานนั้น โดยทั่วไปแล้วโครงสร้างที่มีจุดโค้ง หรือจุดเชื่อมต่อมาก จะมีต้นทุนในการก่อสร้าง ที่มากกว่าโครงสร้างแบบเส้นตรงยาว

ด้วยเหตุนี้ทำให้ The Line ถูกออกแบบมาให้มีความยาวถึง 170 กิโลเมตร ซึ่งสามารถก่อสร้างระบบรางใต้ดิน และวางระบบสาธารณูปโภคได้ด้วยต้นทุนที่ถูกกว่าการสร้างเมืองเป็นกลุ่มใหญ่

โดยมีการเปิดเผยว่ารูปแบบเมืองเส้นตรงนี้ ทำให้ประหยัดต้นทุนในการก่อสร้างโครงสร้างพื้นฐานของ The Line ได้ถึง 30%

และนอกจากเมืองเส้นตรงแห่งอนาคตอย่าง The Line แล้ว Neom ยังมีอีก 2 โครงการหลัก คือ
- Oxagon เขตอุตสาหกรรม ที่มุ่งเน้นอุตสาหกรรม 4.0 และเศรษฐกิจหมุนเวียน (Circular Economy) รวมถึงเป็นท่าเรือสำหรับเส้นทางเดินเรือผ่านทะเลแดงอีกด้วย

- Trojena เขตพื้นที่ใหม่ สำหรับเล่นสกีกลางแจ้งแห่งแรก ในคาบสมุทรอาหรับ และมีทะเลสาบน้ำจืดขนาดใหญ่ ที่ถูกขุดขึ้นมาใหม่กลางหุบเขา ซึ่งนอกจากเล่นสกีแล้ว ยังเป็นพื้นที่สำหรับทำกิจกรรมอื่น ๆ เช่น กีฬาทางน้ำ เดินป่า หรือปั่นจักรยานเสือภูเขา

นอกจากนี้ Neom ยังถูกประกาศให้เป็นเขตเศรษฐกิจพิเศษ ที่จะมีกฎหมายและระบบตุลาการเป็นของตัวเอง ซึ่งคาดว่าจะช่วยดึงดูดนักลงทุนต่างชาติ และมีผู้อยู่อาศัยกว่า 1 ล้านครัวเรือน

รวมถึงมีการคาดการณ์ว่า เมืองนี้จะสามารถสร้างรายได้ให้กับซาอุดีอาระเบีย
กว่า 1.76 ล้านล้านบาทต่อปี รวมถึงมีการจ้างงานใหม่กว่า 380,000 ตำแหน่ง

ก็เป็นที่น่าติดตามว่าโครงการ Neom ที่พัฒนาขึ้นเพื่อหลีกหนีจากการพึ่งพาน้ำมันของซาอุดีอาระเบีย จะประสบความสำเร็จ และพาประเทศหลุดพ้นจากการพึ่งพาน้ำมัน เหมือนอย่างนครดูไบของสหรัฐอาหรับเอมิเรตส์ได้หรือไม่

นี่ก็เป็นที่มาของเรื่องนี้
การกระจายความเสี่ยง ของประเทศอย่างซาอุดีอาระเบีย ไม่ใช่การซื้อสินทรัพย์ลงทุนใหม่ แต่เป็นการสร้างเมืองใหม่เสียเลย..
╔═══════════╗
ภาวะเงินเฟ้อ ตลาดผันผวนแบบนี้ ติดตามข่าวเศรษฐกิจแบบเน้น ๆ จากหลายเพจได้ใน Blockdit - คอนเทนต์แพลตฟอร์มที่มีผู้ใช้งานเป็นประจำ 2 ล้านคน ลองใช้ฟรี blockdit.com/download
╚═══════════╝
ติดตามลงทุนแมนได้ที่
Website - longtunman.com
Blockdit - blockdit.com/longtunman
Facebook - facebook.com/longtunman
Twitter - twitter.com/longtunman
Instagram - instagram.com/longtunman
Line - page.line.me/longtunman
YouTube - youtube.com/longtunman
TikTok - tiktok.com/@longtunman
Spotify - open.spotify.com/show/4jz0qVn1AL7tRMHiTvMbZH
Apple Podcasts - podcasts.apple.com/th/podcast/ลงทุนแมน/id1543162829
Soundcloud - soundcloud.com/longtunman
References
-https://www.neom.com/en-us
-https://themomentum.co/vision-2030/
-https://urbancreature.co/saudiarabia-theline/
-https://www.buildernews.in.th/archdesign-cate/40286
-https://www.architecturaldigest.com/story/saudi-arabia-building-100-mile-long-linear-city
-https://www.egypttoday.com/Article/1/56096/NEOM-A-new-channel-for-Egyptian-Saudi-cooperation
-https://education.nationalgeographic.org/?q=&page[number]=1&page[size]=25
-https://www.blockdit.com/posts/62cd7927466896386ae0d441