บ้านหลังละ 1 ดอลลาร์ที่อิตาลี
4 ก.พ. 2019
บ้านหลังละ 1 ดอลลาร์ที่อิตาลี / โดย ลงทุนแมน
รู้ไหมว่าตอนนี้ “ราคาบ้าน” บางแห่งในอิตาลี ถูกกว่า กาแฟสตาร์บัคส์ 1 แก้วเสียอีก
ทำไมเรื่องแบบนี้จึงเกิดขึ้น
ลงทุนแมนจะเล่าให้ฟัง
ทำไมเรื่องแบบนี้จึงเกิดขึ้น
ลงทุนแมนจะเล่าให้ฟัง
ปี 2018 เมืองโอโลเลีย (Ollolai) ในอิตาลีเป็นเมืองที่อยู่บนเกาะซาร์ดิเนียซึ่งเป็นเกาะที่ใหญ่แห่งหนึ่งของอิตาลี และเป็นแหล่งท่องเที่ยวยอดนิยมแห่งหนึ่ง
ที่นี่มีหาดทรายและน้ำทะเลที่สะอาด ทำให้นักท่องเที่ยวเดินทางมาที่นี่กันมาก
เมืองโอโลเลีย (Ollolai) ห่างจากกรุงโรมซึ่งเป็นเมืองหลวง ไปทางตะวันออกเฉียงใต้ 436 กิโลเมตร มีขนาดพื้นที่ประมาณ 27 ตารางกิโลเมตร
เมืองนี้เคยมีประชากร 2,250 คน
แต่ 50 ปีผ่านไป
ปัจจุบัน เมืองนี้มีประชากรลดลงเหลือ 1,300 คน..
แต่ 50 ปีผ่านไป
ปัจจุบัน เมืองนี้มีประชากรลดลงเหลือ 1,300 คน..
ขณะที่เด็กเกิดใหม่ในเมืองโอโลเลีย ก็น้อยลงเช่นกัน
เมื่อคนอยู่อาศัยกันน้อย ราคาบ้านของที่นี่จำนวนกว่า 200 หลัง ก็ถูกขายจนเหลือเพียงหลังละ 1 ดอลลาร์สหรัฐ หรือ ประมาณ 32 บาท
ปรากฏการณ์แบบนี้ ไม่ได้เกิดขึ้นที่เมืองโอโลเลียที่เดียว แต่ยังเกิดขึ้นที่เมืองอื่นของอิตาลีด้วย
ต้นปี 2019 เมืองซัมบูกา (Sambuca) ที่อยู่ทางตอนใต้ของอิตาลี ที่แม้จะเป็นเมืองที่มีธรรมชาติรายล้อม และมีหาดทรายที่สะอาด แต่ตอนนี้ ก็มีบ้านจำนวนมากที่ถูกประกาศขายหลังละ 1 ดอลลาร์สหรัฐ
ปัญหาของทั้ง 2 ที่คล้ายๆ กันนั่นคือเรื่อง การลดลงของประชากรในเมือง สาเหตุส่วนหนึ่งก็คือประชากรกำลังย้ายเข้าสู่เมืองที่ใหญ่กว่า
โดยการประกาศขายบ้านของทั้ง 2 เมืองนี้ได้รับความร่วมมือจากหน่วยงานของรัฐบาลท้องถิ่นที่ต้องการเพิ่มจำนวนประชากรให้มาอยู่อาศัยมากขึ้น
แม้การซื้อบ้านเหล่านี้จะทำให้ผู้ซื้อต้องจ่ายเงินค่าซ่อมบ้านและค่าใช้จายอื่นๆ รวมแล้วประมาณ 700,000 บาท แต่ก็ยังถือว่าเป็นราคาไม่แพงอยู่ดี
มองมาที่ภาพใหญ่ ตอนนี้อิตาลีเป็นประเทศที่อัตราการเกิดต่ำที่สุดในยุโรป ขณะที่จำนวนเด็กเกิดใหม่ในอิตาลียังคงลดลงอย่างต่อเนื่อง
ปี 2015 จำนวนเด็กเกิดใหม่ 464,000 คน
ปี 2016 จำนวนเด็กเกิดใหม่ 455,000 คน
ปี 2017 จำนวนเด็กเกิดใหม่ 443,000 คน
ปี 2016 จำนวนเด็กเกิดใหม่ 455,000 คน
ปี 2017 จำนวนเด็กเกิดใหม่ 443,000 คน
ทำให้ปัจจุบัน ประชากรของอิตาลี 23% หรือ 14 ล้านคนมีอายุมากกว่า 65 ปี
ในปี 2017 จำนวนประชากรในอิตาลีมีจำนวนเท่ากับ 60.5 ล้านคน แต่อัตราการเกิดที่ลดลงทำให้คาดว่าจำนวนประชากรของที่นี่จะเหลือเพียง 53.7 ล้านคน หรือหายไปเกือบ 7 ล้านคนภายในปี 2065..
การลดลงของจำนวนประชากรเกิดใหม่ กำลังเป็นปัญหาที่หลายประเทศกำลังวิตกกังวล เพราะมันอาจส่งผลต่อการเติบโตทางเศรษฐกิจ การเปลี่ยนแปลงโครงสร้างทางสังคมในอนาคต
ซึ่งประเทศไทยเองก็กำลังจะเจอปัญหานี้..
ถ้าบางจังหวัดของประเทศไทยมีประชากรลดลงมาก
ก็ไม่แน่ว่าในอนาคต
ประเทศไทยจะมีบ้านราคาถูกแบบนี้ก็เป็นได้..
----------------------
ติดตามเรื่องราวน่าสนใจแบบนี้ ได้ที่เพจลงทุนแมน ในแอปพลิเคชัน blockdit โหลดฟรี blockdit.com
----------------------
ประเทศไทยจะมีบ้านราคาถูกแบบนี้ก็เป็นได้..
----------------------
ติดตามเรื่องราวน่าสนใจแบบนี้ ได้ที่เพจลงทุนแมน ในแอปพลิเคชัน blockdit โหลดฟรี blockdit.com
----------------------
References
-https://edition.cnn.com/travel/article/one-dollar-home-sambuca-sicily-italy/index.html
-https://en.wikipedia.org/wiki/Sambuca_di_Sicilia
-https://edition.cnn.com/travel/article/ollolai-italy-one-euro-homes/index.html
-https://edition.cnn.com/travel/article/candela-the-italian-town-paying-people-to-move-there/index.html
-https://www.isamare.net/travel/เกาะซาร์ดิเนีย/
-https://www.theguardian.com/world/2019/jan/17/italian-town-sambuca-sicily-dozens-homes-for-sale-one-euro
-https://www.thelocal.it/20180208/italy-birthrate-lowest-ever
-https://www.thelocal.it/20180627/italy-declining-birthrate-population
-https://edition.cnn.com/travel/article/one-dollar-home-sambuca-sicily-italy/index.html
-https://en.wikipedia.org/wiki/Sambuca_di_Sicilia
-https://edition.cnn.com/travel/article/ollolai-italy-one-euro-homes/index.html
-https://edition.cnn.com/travel/article/candela-the-italian-town-paying-people-to-move-there/index.html
-https://www.isamare.net/travel/เกาะซาร์ดิเนีย/
-https://www.theguardian.com/world/2019/jan/17/italian-town-sambuca-sicily-dozens-homes-for-sale-one-euro
-https://www.thelocal.it/20180208/italy-birthrate-lowest-ever
-https://www.thelocal.it/20180627/italy-declining-birthrate-population